Существует множество способов, при помощи которых можно не только сохранить накопленные или заработанные средства, но и увеличить их. Многие из нас задумываются о том, куда можно выгодно вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход.
Правильное распоряжение денежными средствами и умелое их инвестирование гарантируют стабильную финансовую выгоду. Куда вложить деньги или самые выгодные инвестиции — читайте далее.
Банковский депозит
Самый известный и распространенный способ получать ежемесячный доход и сохранить свои деньги – это сделать вклад в банке.
Для такого инвестирования не потребуется каких-то специальных знаний или образования.
При этом стоит выбирать известный банк с хорошей репутацией. У каждого банка есть свой собственный рейтинг, по которому можно судить о его надежности.
Подобную информацию легко найти в интернете. Стоит рассматривать те финансовые предприятия, которые находятся в первой десятке списка. Хорошим выбором будет вложение в банковскую организацию, которая тесно связана с государством или находится под руководством правительства. Такому банку вряд ли грозит закрытие даже в кризисное время.
Доход с банковского депозита небольшой, колеблется примерно в пределах 7-10% в год. Многое зависит от изначальной суммы вклада и возможной инфляции, которые могут негативно сказаться на прибыли от вклада. От маленькой суммы вложений ощутимого дохода получить не удастся.
Если вы обладаете большой суммой денег, то лучше делать вклады в разные банки и суммами не больше 1,4 млн. рублей.
Таким образом, вы сможете вернуть свои средства в случае банкротства организации, так как государство гарантирует возместить всем вкладчикам данную сумму.
Недвижимость
Одним из надежных способов не потерять денежные средства выступает покупка недвижимости. Недвижимость различают:
- коммерческую;
- жилую.
Коммерческая недвижимость представляет собой помещения, здания, земли или другие объекты, которые потом используются для реализации какой-либо деятельности.
При этом такой вид недвижимости не предназначен для проживания. Коммерческой недвижимостью могут выступать разнообразные помещения первых этажей жилых домов, в которых часто организуются магазины, а также помещения под офисы или земли под сельскохозяйственную деятельность и для индивидуального жилого строительства.
Коммерческую недвижимость можно продавать, сдавать в аренду или самому организовать свой собственный бизнес. Стоит учитывать, что в период кризиса бывает достаточно трудно найти платежеспособных арендаторов, а без достаточного количества времени или нужного объема вложений сложно открыть собственное предприятие.
Под вложением в жилую недвижимость обычно подразумевают покупку квартиры. Как правило, квартира приобретается для последующей сдачи ее в аренду. Стоит внимательно выбирать будущих арендаторов и заранее позаботиться о страховании своего имущества, так как произойти с квартирой может всё, что угодно.
Покупка недвижимости – прекрасный способ сохранить свои сбережения, не обращая внимания на инфляцию. Ко всему прочему, многие зарабатывают на перепродаже квартир. Сначала жилая недвижимость приобретается в недостроенном доме или на этапе его планирования.
После окончания постройки цены на квартиры значительно повышаются, особенно в элитных жилых комплексах.
Следует учитывать, что придется заплатить налог государству при перепродаже имущества.
Налог не уплачивается в том случае, если продажа происходит на этапе строительства, но тогда продать квартиру по очень выгодной цене не получится.
Покупать квартиру в строящемся доме – рискованное предприятие, так как строительство может сильно затянуться или вовсе не реализоваться. В этом случае не избежать судов и других разбирательств. Застройщика лучше выбирать заранее, ознакомившись с отзывами о нем.
Самым оптимальным способом сэкономить время и нервы будет нанять опытного агента по недвижимости, который сможет подобрать наиболее достойный вариант.
Основной недостаток такого типа вложения – это большая сумма денег, необходимая для покупки недвижимости.
Покупая жилую недвижимость, лучше ориентироваться на приобретение однокомнатных квартир, так как они пользуются наибольшим спросом у арендаторов и покупателей.
ПИФы
Существуют специальные фонды, где работает целая команда профессионалов.
Разные вкладчики доверяют им свои денежные средства. Другими словами, инвестирование происходит путем привлечения средств нескольких инвесторов.
Команда совершает торговые сделки на финансовом рынке. Вкладчик оплачивает их услуги.
При разумном выборе паевого фонда можно иметь стабильный пассивный доход. Прибыль инвестор получает в результате увеличения стоимости приобретенных паев, но нужно учитывать, что паи могут и падать в цене.
Инвестициями могут быть не только деньги, но и ценные бумаги, акции, облигации и так далее.
Ни один ПИФ не гарантирует стабильность и сохранение денежных средств, но вложения можно делать и с небольшими суммами. Паевой фонд способен приносить прибыль около 40% годовых.
Отнеситесь к выбору ПИФа ответственно. Стоит рассматривать только известные компании с хорошей репутацией на рынке.
Еще больше информации о том, как заработать на инвестициях, читайте в следующей теме: куда вложить деньги сегодня? От интернета до недвижимости.
О том, какие варианты инвестиций могут принести максимальную выгоду, вы узнаете здесь.
Вы — начинающий предприниматель и у вас недостаточно средств на создание бизнеса? Стоит ли ждать помощи от государства? В этой статье https://businessmonster.ru/gde-vzyat-dengi/kredityi/pomoshh-ot-gosudarstva-malomu-biznesu.html вы узнаете, какие виды государственной поддержки предпринимательства существуют.
Р2Р — кредитование
Этот способ заработка представляет собой выдачу кредитов обычным гражданам, но в роли кредитора выступает сам инвестор.
Р2Р — кредитование – это выдача кредитов, которая осуществляется без посредничества банка, а просто между физическими лицами.
В России такая система появилась только в 2012 году и уже успела набрать обороты за это время.
Выдача займов происходит через онлайн-площадку. Сам сайт, который позволяет находить кредиторам заемщиков, берет небольшой процент с каждой сделки.
Безопасность данного вида кредитования обеспечивается сбором большого количества информации у будущих займодателей путем заполнения специальной анкеты, в которой указываются паспортные данные, место регистрации, кредитная история, справка 2НДФЛ, наличие имущества и так далее.
По итогу заполненной анкеты заемщику присваивается определенный рейтинг, который помогает кредитору разобраться с решением о выдаче кредита. Кредитор рассматривает текущие заявки самостоятельно и выбирает будущего заемщика. Инвестор при этом оповещает о сумме, которую он может дать в кредит, о процентной ставке и сроке.
На сайте обязательно заключается договор между физическими лицами, который имеет полную юридическую силу.
Такой вид социального займа имеет существенные плюсы для вложения своих средств с целью получения дополнительного дохода, а именно:
- Проценты от вложенной суммы будут гораздо больше, чем от банковского депозита.
- Есть возможность получать всю вложенную сумму с процентами ежемесячно на отличных условиях.
- Кредитор сам выбирает заемщика, исходя из представленных данных на сайте.
- Простота и удобство совершаемых сделок, так как все процессы происходят удаленно через компьютер и интернет.
Необходимо отметить и минусы, с которыми можно столкнуться, используя данную систему:
- Возможны риски и будущие судебные тяжбы с заемщиком при ситуации с невозвратом денежных средств.
- Некоторые онлайн-площадки ограничивают суммы, выдаваемые в кредит. В этом случае нельзя инвестировать любую сумму.
Социальное кредитование популярно уже во многих странах, например, в Великобритании, Германии, США.
Разбейте сумму для инвестиций на несколько частей и давайте ее в кредит разным заемщикам. Таким образом, можно снизить вероятные риски и сумму утраты денежных средств.
Бинарные опционы
Бинарные опционы представляют собой онлайн-биржи, где можно зарабатывать на валютных парах, ликвидных товарах или акциях. Суть состоит в том, чтобы определить, в каком направлении будет двигаться цена на тот или иной актив. Обладая достаточным уровнем знаний и способностью анализировать рынок, можно получать хорошую прибыль.
Если по прогнозам трейдера цена будет двигаться вверх, то необходимо приобрести соответствующий опцион «вверх».
Если цена будет двигаться вниз, то и опцион нужно покупать «вниз».
В том случае, если трейдер угадывает направление, он получает прибыль.
Если он ошибается, то теряется сумма покупки опциона. Например, опцион стоил 100 долларов. В случае выигрыша, прибыль составит 85 долларов, если изначальная ставка была в 85%. Если трейдер проиграет, то он лишится 100 долларов.
Бинарные опционы связаны с огромным риском, и без специальных навыков и знаний, надеясь на удачу, заработать здесь вряд ли удастся. Так можно очень легко потерять весь свой капитал.
Если вы выбрали этот вид инвестиций, то лучше нанять профессионального трейдера, либо окончить специализированные курсы в данном направлении.
к содержанию ↑Инвестирование в чужой бизнес
Существует огромное количество компаний и проектов, куда можно вложить свои деньги с целью получения дальнейшей прибыли.
Инвестировать денежные средства в чужой бизнес – это огромный риск. Для данного способа дохода стоит внимательно и тщательно выбирать организацию.
У серьезных компаний должен быть бизнес план, в котором будут фиксированы необходимые вложения, сроки окупаемости, возможные риски и маркетинговые стратегии.
Достаточно сложно выбрать будущую нишу для инвестирования. Лучше всего выбирать ту область, о которой инвестор хотя бы имеет общее представление. Одной из самых прибыльных ниш является строительство. Для подобных вложений понадобится большая сумма денежных средств.
Инвестировать деньги в бизнес знакомых стоит с особой осторожностью, так как дружеские отношения могут помешать увидеть картину целиком.
От доли вложений будет зависеть будущий доход, поэтому выгоднее всего быть соинвестором и иметь 50% прибыли. К таким соинвесторам, как правило, больше прислушиваются в случае возникновения проблем или каких-либо вопросов.
Хорошим вариантом будет вложение денег в уже действующие проекты с помощью покупки специального оборудование или транспорта. Так, можно инвестировать средства в покупку автомобилей для лизинга или такси и работать с уже стабильной компанией, а не с проектом в стартапе.
Перед тем, как вкладывать деньги в чужой бизнес, обязательно составьте и подпишите договор с компанией.
Внимательно изучите все пункты договора, чтобы в будущем легче было разрешить конфликтные ситуации или вернуть деньги.
Вложение в собственное дело
Организовать свое собственное дело – перспективная идея, которая может стать основным источником дохода и занятием на всю жизнь.
Ко всему прочему, существует достаточное количество ниш, для которых требуются небольшие вложения на первоначальном этапе.
Для будущего бизнеса стоит написать подробный бизнес план, чтобы ориентироваться на него по пути становления.
Лучше всего выбирать ту сферу деятельности, которой занимается незначительное количество организаций. Любой бизнес всегда связан с рисками, так как нельзя с точностью предугадать окупаемость инвестиций и рентабельность дела. Многое зависит от текущей экономической ситуации в стране, от опыта бизнесмена и качественной рекламной поддержки. Своя организация будет требовать огромного количества времени и усилий. Необходимо быть к этому готовым и запастись терпением.
Если же хочется иметь свой бизнес, и вы обладаете достаточной суммой денег для инвестирования, но у вас не хватает опыта, то воспользуйтесь покупкой франшизы уже существующей и популярной организации.
Франшиза – это ведение бизнеса под брендом другой компании. Покупая франшизу, вы получаете готовую модель бизнеса и узнаваемый стиль, которые помогут быстрее окупить потраченные средства. Покупатель франшизы называется франчайзи, а компания, которая ее продает – франчайзером.
Таким образом, франчайзер часто предоставляет для франчайзи специальное обучение, контакты нужных поставщиков, помогает с подбором и обучением персонала.
На рынке представлено много франшиз самых разнообразных компаний. Большая часть таких предложений требует инвестиций от 80 до 500 тыс. рублей.
Более дорогие франшизы приносят большую прибыль. В франчайзинговом бизнесе существуют понятия паушального взноса и роялти.
Паушальный взнос – это единовременный платеж, который вносит франчайзи за право использования бренда компании. Роялти – это ежемесячные отчисления в пользу компании, продающей франшизы. Некоторые организации не требуют роялти и паушальный взнос по причине того, что являются производителями какой-либо продукции. В этом случае франчайзеру выгодно подключать новых оптовых покупателей.
Покупка франшизы дает существенные плюсы для организации своего бизнеса новичку, а именно:
- Опробованные стратегии, которые приведут к гарантированному результату.
- Помощь в любых вопросах и всевозможные консультации. Бизнесмен не остается наедине со своими проблемами.
- Многие компании дают гарантию в качестве возврата части вложенных средств в случае не успешного и не прибыльного проекта.
- Перед принятием решения о вложении в бизнес можно увидеть готовый бизнес план, в котором будут указаны необходимые инвестиции, рекламные сборы, все отчисления, сроки окупаемости и ежемесячная доходность.
- Не нужно искать поставщиков. Все контакты предоставляются компанией-франчайзером.
- Использование известного бренда быстрее привлечет потенциальных покупателей.
- Возможность обучения бизнесмена и будущего персонала франчайзером.
Франшиза дает шанс любому новичку практически сразу стать успешным и иметь рентабельный бизнес.
Выбирая франшизу, стоит внимательно изучить понравившуюся компанию и предлагаемые условия. Выбирайте из известных вам брендов, чтобы не попадаться на уловки мошенников.
В наше нестабильное время люди ищут самые выгодные и надежные способы инвестиций. Денежные инвестиции в золото: как сохранить и преумножить свои деньги?
Советы о том, как придумать запоминающееся и эффектное название для своей фирмы, читайте в этой теме.
Акции
Фондовый рынок дает возможность покупать акции разных компаний и получать за счет этого хороший доход.
Акция представляет собой ценную бумагу, которую выпускает организация с целью привлечения дополнительного финансирования.
Покупка акции равносильна приобретению части имущества компании, то есть вы становитесь ее совладельцем. Рассмотрим особенности данного вида вложений:
- Акции могут быть не только в виде бумажного документа, но и просто записью на депозитарном счете.
- Купить эти ценные бумаги можно при помощи открытия счета у биржевого брокера.
- Право акционера действует, пока компания существует, то есть у акций нет срока давности.
- Инфляция никак не влияет на данный тип инвестирования.
Заработок в этом случае происходит за счет перепродажи акций по более высокой цене. Так происходит, если дела у организации идут успешно и ее финансовый оборот растет. Кроме того, с полученной прибыли, компания выплачивает акционерам (владельцам акций) дивиденды.
Подобная выплата обычно происходит раз в год и составляет около 1% от вложенной суммы. Иногда дивиденды могут не уплачиваться по решению компании при необходимости денежных средств на нужды бизнеса. Такими нуждами могут выступать покупка нового оборудования, капитальный ремонт, развитие производства и так далее.
Чаще всего на фондовом рынке различают два вида акций:
- обычные;
- привилегированные.
Обычные акции дают право голосовать при принятии определенных решений на общих собраниях, а привилегированные не имеют такой возможности. Привилегия этих акциях состоит в обязательной выплате дивидендов по вложенной суммы.
Данный вид инвестирования тоже имеет свои риски, связанные с ликвидацией акционерного общества или снижением цен на акции. При закрытии организации акционеры в последнюю очередь могут ожидать выплату своих инвестиций.
Если вы никогда не имели дело с фондовыми рынками, то можно доверить покупку и продажу акций инвестиционной компании. Обязательно проверьте наличие лицензии на брокерские услуги данной организации.
Облигации
Покупка и продажа облигаций также происходит на фондовых рынках. Компания продает облигации с целью дополнительного привлечения денег. Чаще всего у инвесторов проще получить нужные средства, и процент по кредиту имеет гораздо более низкую ставку, чем у банка.
Именно этими плюсами пользуются компании, выпуская свои облигации. Покупка облигаций напоминает выдачу кредита организации от физического лица. Отличие облигаций от акций состоит в следующих нюансах:
- Облигация имеет свой срок действия. По истечении этого срока сумма вложений возвращается инвестору с процентами.
- Процент, выплачиваемый компанией, составляет примерно 7-10% годовых. Такая доходность практически не отличается от банковского депозита.
- Облигации подвержены инфляции, но в меньшей степени, чем банки.
- В случае банкротства компании вкладчику возмещают инвестированную сумму в полном объеме с процентами.
- Инвестор не имеет права голоса и не участвует в общих собраниях.
- Все облигации имеют номинальную стоимость, за которую их можно приобрести.
Заработать на облигациях можно таким же образом, что и на акциях – перепродать их. Риски связаны в основном со снижением цен на купленные бумаги. Облигации могут упасть в цене по причине неуспешной деятельности компании или большого количества подобных предложений на рынке. Спрос и предложение в этой сфере деятельности играют значительную роль.
Часто подобным способом займа пользуется государство, поэтому можно встретить облигации не только от компаний, но и от муниципальных органов.
Продают акции и облигации на финансовой бирже или банковском рынке.
Лучше всего приобретать сразу два вида ценных бумаг – акции и облигации. Так вы снизите вероятность риска и увеличите возможность хорошей прибыли.
Покупка золота и других драгоценных металлов
К драгоценным металлам, помимо золота, относят серебро, платину и палладий.
Покупка этих металлов – один из самых надежных способов сохранения денежных средств.
Получать ежемесячный доход с такого приобретения не получится, но впоследствии, приобретенные драгоценные металлы можно продать по более высокой цене.
Приобрести драгоценные металлы можно следующим образом:
- Купить слитки золота в банке. При этом нужно учитывать, что последующая продажа золота облагается налогом. Налог можно не уплачивать только по истечении трёх лет со дня приобретения.
- Приобрести монеты из драгоценных металлов. Такой продукцией активно занимается Сбербанк.
- Купить ценные бумаги на бирже, которые обеспечены драгоценными металлами.
Золото не подвержено никаким инфляциям, поэтому является отличным вложением для смотрящих далеко в будущее инвесторов.
Откройте металлический счет в банке. Такой счет позволит не хранить у себя золото, так как драгоценные металлы в данном случае выступают валютой.
к содержанию ↑Платежные терминалы как инвестиция
Миллионы людей по всему миру используют платежные терминалы для оплаты каких-либо услуг и счетов.
При этом на каждый терминал устанавливается комиссия от внесенной в него суммы за использование данного аппарата.
Такие терминалы можно купить у компаний, которые занимаются их производством и реализацией.
Как правило, нанять обслуживающий, подобные установки персонал, можно через эти же компании.
Рентабельность данного бизнеса является очень высокой по сравнению со всеми вариантами в сфере вендинга. Для установки платежного терминала необходимо арендовать небольшую площадь в проходимом месте. От выбора местоположения аппарата может зависеть будущий доход: чем больше людей будут проходить мимо терминала, тем вероятнее совершение платежной операции.
Еще одним преимуществом инвестирования в подобную сфере является возможность продажи оборудования, если бизнес покажется не рентабельным или сложным.
Покупайте несколько платежных терминалов. Такой подход обеспечит вам финансовую стабильность и высокий доход.
к содержанию ↑Инвестирование в ПАММ-счета
ПАММ-счета – это общий счет, куда перечисляют деньги разные инвесторы, а профессиональный трейдер совершает сделки, используя эти средства.
Настоящий знаток валютной торговли способен в несколько раз увеличить чужие инвестиции. Такие продажи осуществляются на Форексе (Forex) – рынке, где происходит обмен валютами.
Инвестор при этом видит все операции, которые совершает трейдер и в любой момент может забрать свои средства или, наоборот, вложить их.
Сам трейдер не может снимать денежные средства с ПАММ-счета, поэтому вкладчик застрахован от недобросовестности валютного торговца.
Внимательно выбирайте трейдера, которому будете доверять свои денежные средства. При выборе обращайте внимание на опыт работы (не менее года), максимальные просадки (убытки) и годовую доходность.
Поводя итоги, стоит отметить, что ни один из способов вложения денежных средств с целью получения прибыли не гарантирует 100% безопасности вкладчика. По ряду причин доход можно так и не получить, а иногда и вовсе потерять свои сбережения. Для снижения степени риска стоит рассматривать инвестирование по разным направлениям, не ограничиваясь только одним из способов.
